Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skinfaxevej 3

Rækkehus · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.118 kr/m².3.044.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.914.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden jun. 2016
497k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20162.300.000 kr.9. okt. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat2.914.117 kr.Markedet · 1992510.000 kr.Markedet · 1993611.592 kr.Markedet · 1994717.808 kr.Markedet · 1995697.000 kr.Markedet · 1996945.608 kr.Markedet · 1997744.736 kr.Markedet · 19981.077.528 kr.Markedet · 19991.307.912 kr.Markedet · 2000997.832 kr.Markedet · 20011.156.816 kr.Markedet · 20021.382.848 kr.Markedet · 20031.301.928 kr.Markedet · 20041.127.712 kr.Markedet · 20051.124.856 kr.Markedet · 20061.704.080 kr.Markedet · 20071.787.176 kr.Markedet · 20081.809.616 kr.Markedet · 20092.010.624 kr.Markedet · 20101.767.320 kr.Markedet · 20111.618.400 kr.Markedet · 20121.561.960 kr.Markedet · 20131.700.000 kr.Markedet · 20141.709.928 kr.Markedet · 20151.854.496 kr.Markedet · 20161.958.400 kr.Markedet · 20171.857.080 kr.Markedet · 20182.068.288 kr.Markedet · 20192.299.080 kr.Markedet · 20202.380.136 kr.Markedet · 20212.696.608 kr.Markedet · 20222.505.256 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20242.132.888 kr.Markedet · 20252.292.824 kr.Markedet · 20262.142.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
9. okt. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²138 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²178 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²498 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²146 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²121 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²678 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²798 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²103 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²703 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²705 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden