Stjernevej 96, Vejlby Fed

Fritidshus · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 143 m².4.057.053 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.517.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,92 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 77, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	288 m	10-05-2026	2.712.500 kr.	24.219 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	330 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	1,0 km	25-09-2026	2.620.000 kr.	24.486 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	468 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	1,1 km	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	1,0 km	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	1,1 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	1,0 km	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	525 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	412 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu