Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Hovedgade 19A, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².1.225.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.631 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,84 pct. siden apr. 2020
618k3,7M6,8M9,9M13,0M199519992003200820102015201820202022202530. apr. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.464.631 kr.Markedet · 1995617.880 kr.Markedet · 19981.356.120 kr.Markedet · 19992.309.400 kr.Markedet · 2000697.920 kr.Markedet · 20031.151.040 kr.Markedet · 20062.078.280 kr.Markedet · 20082.551.680 kr.Markedet · 20091.450.560 kr.Markedet · 20102.625.000 kr.Markedet · 2012751.920 kr.Markedet · 20151.010.520 kr.Markedet · 20171.363.680 kr.Markedet · 20181.775.640 kr.Markedet · 20193.522.360 kr.Markedet · 20202.187.480 kr.Markedet · 20211.993.920 kr.Markedet · 20223.834.600 kr.Markedet · 20244.200.000 kr.Markedet · 20252.000.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Hovedgade 42, 1. tv
3230 Græsted		66 m²206 m04-03-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup
3230 Græsted		71 m²4,0 km16-09-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup
3230 Græsted		67 m²5,2 km26-11-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden