Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nr Høevej 9, Nr Høe

Landejendom · 182 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 24.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
24000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².3.032.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.125.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+463,94 pct. siden jun. 1997
121k7,3M14,5M21,7M28,9M199519992003200720102014201720202023202614. jun. 19971.056.292 kr.31. okt. 20133.443.500 kr.31. okt. 20161.595.000 kr.30. sep. 2020731.525 kr.I dag · vores estimat4.125.378 kr.Markedet · 19952.387.294 kr.Markedet · 1997238.602 kr.Markedet · 19981.300.754 kr.Markedet · 19992.515.968 kr.Markedet · 2000121.394 kr.Markedet · 20021.199.562 kr.Markedet · 20034.918.368 kr.Markedet · 20042.403.310 kr.Markedet · 20051.564.472 kr.Markedet · 200710.804.430 kr.Markedet · 20083.011.190 kr.Markedet · 20092.985.892 kr.Markedet · 20101.466.556 kr.Markedet · 20125.879.510 kr.Markedet · 20133.012.282 kr.Markedet · 2014486.850 kr.Markedet · 20155.342.246 kr.Markedet · 20162.727.452 kr.Markedet · 20172.235.142 kr.Markedet · 20186.316.492 kr.Markedet · 20195.662.202 kr.Markedet · 202010.737.636 kr.Markedet · 20212.615.704 kr.Markedet · 202219.035.744 kr.Markedet · 202314.122.472 kr.Markedet · 20244.712.526 kr.Markedet · 20251.667.484 kr.Markedet · 20263.092.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg
1.056.292 kr.
31. okt. 2013 · Alm. Salg
3.443.500 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
731.525 kr.
I dag · vores estimat
4.125.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte731.525 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte3.443.500 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte1.056.292 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		179 m²2,7 km16-09-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²3,6 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²3,8 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup
6740 Bramming		174 m²4,0 km28-10-20243.900.000 kr.22.414 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²3,7 km07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²5,5 km08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk
6740 Bramming		169 m²5,2 km12-12-20231.600.000 kr.9.467 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²5,4 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²5,3 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup
6740 Bramming		219 m²4,9 km15-06-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden