Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hanehovedvej 102

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.597 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².2.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.857.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden nov. 2025
631k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.857.982 kr.Markedet · 1992940.830 kr.Markedet · 1993838.200 kr.Markedet · 1994759.000 kr.Markedet · 1995812.955 kr.Markedet · 1996808.005 kr.Markedet · 1997825.000 kr.Markedet · 1998630.630 kr.Markedet · 19991.481.535 kr.Markedet · 20001.494.075 kr.Markedet · 20011.710.225 kr.Markedet · 20021.663.200 kr.Markedet · 20032.013.495 kr.Markedet · 20041.721.940 kr.Markedet · 20052.253.405 kr.Markedet · 20062.631.420 kr.Markedet · 20073.078.735 kr.Markedet · 20082.915.220 kr.Markedet · 20091.757.085 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.815.330 kr.Markedet · 20121.522.290 kr.Markedet · 20131.485.000 kr.Markedet · 20141.546.875 kr.Markedet · 20151.767.810 kr.Markedet · 20161.768.140 kr.Markedet · 20172.165.625 kr.Markedet · 20182.070.420 kr.Markedet · 20192.386.890 kr.Markedet · 20202.386.890 kr.Markedet · 20212.732.400 kr.Markedet · 20222.897.400 kr.Markedet · 20232.679.930 kr.Markedet · 20242.714.745 kr.Markedet · 20253.369.135 kr.Markedet · 20263.387.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevænget 9
3300 Frederiksværk		160 m²620 m21-11-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Hanetoften 15
3300 Frederiksværk		159 m²698 m19-12-20243.020.000 kr.18.994 kr./m²
Sømærkevej 15
3300 Frederiksværk		184 m²312 m09-01-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²1,4 km31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²
Strandgade 21
3300 Frederiksværk		170 m²1,2 km08-11-20242.005.000 kr.11.794 kr./m²
Hanetoften 10
3300 Frederiksværk		148 m²662 m29-04-20242.970.000 kr.20.068 kr./m²
Tværvej 25
3300 Frederiksværk		150 m²815 m09-09-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Strandgade 18
3300 Frederiksværk		172 m²1,3 km07-03-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Kongelysvej 31
3300 Frederiksværk		158 m²1,3 km29-06-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Strandlodsvej 3
3300 Frederiksværk		134 m²206 m24-10-20232.380.000 kr.17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden