Lerbjergvej 55, Seest

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 148 m².2.393.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.394.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,63 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel975.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergvej 42, Seest 6000 Kolding	144 m²	85 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Lerbjergvej 41, Seest 6000 Kolding	130 m²	166 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	41 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	185 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	162 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Løvelvej 3, Seest 6000 Kolding	145 m²	395 m	17-02-2026	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	581 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Thit Jensens Vej 3 6000 Kolding	147 m²	599 m	02-06-2026	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Bellahøjparken 40, Seest 6000 Kolding	148 m²	693 m	21-01-2026	2.130.000 kr.	14.392 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	344 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu