Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Valmuevej 7

Villa · 236 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 864 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.517 kr/m².1.581.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,66 pct. siden okt. 2016
350k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20161.045.000 kr.I dag · vores estimat1.971.453 kr.Markedet · 19921.114.864 kr.Markedet · 1993797.208 kr.Markedet · 1994999.460 kr.Markedet · 1995984.120 kr.Markedet · 19961.049.728 kr.Markedet · 19971.210.208 kr.Markedet · 19981.744.040 kr.Markedet · 19991.282.424 kr.Markedet · 20001.569.164 kr.Markedet · 20011.393.580 kr.Markedet · 2002752.368 kr.Markedet · 20031.542.260 kr.Markedet · 20041.723.036 kr.Markedet · 20051.175.752 kr.Markedet · 20062.632.344 kr.Markedet · 20071.529.752 kr.Markedet · 20083.287.244 kr.Markedet · 2009790.600 kr.Markedet · 20101.437.004 kr.Markedet · 20111.167.964 kr.Markedet · 20121.415.292 kr.Markedet · 20131.791.476 kr.Markedet · 20141.458.480 kr.Markedet · 20151.415.292 kr.Markedet · 20161.212.804 kr.Markedet · 20171.665.924 kr.Markedet · 20181.448.096 kr.Markedet · 20191.774.248 kr.Markedet · 20202.321.296 kr.Markedet · 20211.888.708 kr.Markedet · 20221.681.972 kr.Markedet · 20231.502.376 kr.Markedet · 20241.802.804 kr.Markedet · 20251.311.216 kr.Markedet · 20261.442.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2016 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²129 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²776 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²801 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²1,2 km23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²219 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²901 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²882 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²980 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Svingelvej 10, Elsborg
8840 Rødkærsbro		257 m²2,0 km27-01-20261.725.000 kr.6.712 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²656 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden