Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Sandvigsvej 2

Villa · 162 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.262 kr/m².6.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandvigsvej gns: 40.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.163.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,36 pct. siden aug. 2026
822k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat6.163.360 kr.Markedet · 1992920.160 kr.Markedet · 1993822.474 kr.Markedet · 19941.069.038 kr.Markedet · 19951.064.664 kr.Markedet · 19961.208.034 kr.Markedet · 19971.256.148 kr.Markedet · 19981.718.010 kr.Markedet · 19991.658.070 kr.Markedet · 20001.817.316 kr.Markedet · 20011.991.304 kr.Markedet · 20021.982.556 kr.Markedet · 20032.430.000 kr.Markedet · 20042.293.110 kr.Markedet · 20052.501.928 kr.Markedet · 20063.481.866 kr.Markedet · 20073.348.054 kr.Markedet · 20083.328.614 kr.Markedet · 20092.609.334 kr.Markedet · 20102.455.758 kr.Markedet · 20112.718.846 kr.Markedet · 20122.340.738 kr.Markedet · 20132.735.046 kr.Markedet · 20142.586.168 kr.Markedet · 20152.917.944 kr.Markedet · 20163.066.012 kr.Markedet · 20173.212.622 kr.Markedet · 20183.437.802 kr.Markedet · 20193.569.022 kr.Markedet · 20203.832.434 kr.Markedet · 20214.315.518 kr.Markedet · 20224.852.062 kr.Markedet · 20233.934.332 kr.Markedet · 20244.304.826 kr.Markedet · 20254.698.972 kr.Markedet · 20264.989.600 kr.Markedet · 20275.427.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.163.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 1
2670 Greve		162 m²206 m20-06-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Hejrevej 8
2670 Greve		162 m²394 m22-08-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hejrevej 12
2670 Greve		160 m²401 m30-04-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Dohns Alle 2
2670 Greve		164 m²413 m02-05-20244.995.000 kr.30.457 kr./m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²312 m10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Strand Alle 1
2670 Greve		157 m²370 m17-04-20247.450.000 kr.47.452 kr./m²
Niels Christensensvej 8
2670 Greve		153 m²186 m29-10-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3
2670 Greve		169 m²289 m28-05-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Ryttervej 12
2670 Greve		170 m²264 m03-03-20256.750.000 kr.39.706 kr./m²
Hundige Strandvej 207
2670 Greve		173 m²175 m19-01-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden