Klydevej 1

Fritidshus · 56 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.250 m², opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1250 m²

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.590 kr/m².1.488.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.304.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,21 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1989Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maxivej 59 3310 Ølsted	56 m²	258 m	06-05-2024	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²
Falkebakken 13 3310 Ølsted	56 m²	259 m	14-07-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Gartnervej 8 3310 Ølsted	58 m²	313 m	10-04-2025	1.505.000 kr.	25.948 kr./m²
Maxivej 22 3310 Ølsted	58 m²	371 m	21-05-2024	1.170.000 kr.	20.172 kr./m²
Rugvangen 3 3310 Ølsted	55 m²	962 m	14-07-2024	1.120.000 kr.	20.364 kr./m²
Rønnebakken 22 3310 Ølsted	59 m²	721 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	722 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Rosenkæret 3 3310 Ølsted	61 m²	451 m	13-01-2024	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	740 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Skovbirkvej 9, Ølsted Nordstrand 3310 Ølsted	60 m²	603 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu