Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Virkelystvej 1, Ting Jellinge

Landejendom · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 28.620 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
28620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.860 kr/m².4.681.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renoveret 2020+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.806.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krummerupvej 33, Krummerup
4250 Fuglebjerg		155 m²2,3 km29-09-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Røgeskovvej 1, Røgeskov
4250 Fuglebjerg		156 m²3,5 km30-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Haldager Mark Vej 5
4250 Fuglebjerg		113 m²3,0 km24-08-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²
Sandvedvej 63, Flemstofte
4250 Fuglebjerg		98 m²2,4 km15-02-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Rugkrogvej 14, Hammersmølle
4250 Fuglebjerg		162 m²5,1 km23-02-20256.430.000 kr.39.691 kr./m²
Sorøvej 50, Haldagermagle
4250 Fuglebjerg		100 m²3,8 km19-08-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Fuglebjergvej 7, Sneslev
4250 Fuglebjerg		196 m²4,9 km25-09-202513.674.500 kr.69.768 kr./m²
Højbjergvej 26
4250 Fuglebjerg		168 m²6,7 km23-03-20253.950.000 kr.23.512 kr./m²
Krummerupvej 27
4250 Fuglebjerg		261 m²2,5 km21-10-20242.795.000 kr.10.709 kr./m²
Korsørvej 45
4250 Fuglebjerg		260 m²3,1 km12-12-20233.625.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden