Bavnborgvej 6, Maltbæk

Villa · 217 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 40.710 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 40710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.293 kr/m².2.959.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.215.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	1,8 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	1,7 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	844 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Sønderskovmøllevej 1, Maltbæk 6600 Vejen	230 m²	1,8 km	13-07-2025	2.760.000 kr.	12.000 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	2,1 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	2,3 km	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,8 km	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	2,1 km	26-06-2026	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	2,1 km	23-09-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	2,6 km	18-06-2026	4.295.000 kr.	20.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu