Hammersholt Byvej 41C

Villa · 176 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1895. Beliggende i Allerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.311 kr/m².4.888.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHammersholt gns: 30.339 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.653.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,48 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.653.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	206 m	28-04-2025	4.050.000 kr.	20.876 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	369 m	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	420 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	1,5 km	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	1,4 km	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	1,4 km	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Brødeskovvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	159 m²	1,1 km	02-12-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt 3400 Hillerød	165 m²	1,4 km	10-12-2023	4.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	1,5 km	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	1,5 km	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu