Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Kragesvej 13

Fritidshus · 94 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.196 kr/m².2.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragesvej gns: 28.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,25 pct. siden dec. 2016
152k880k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat2.191.779 kr.Markedet · 1992340.562 kr.Markedet · 1993151.810 kr.Markedet · 1994349.586 kr.Markedet · 1995193.076 kr.Markedet · 1996385.776 kr.Markedet · 1997611.094 kr.Markedet · 1998777.850 kr.Markedet · 1999563.342 kr.Markedet · 2000805.486 kr.Markedet · 2001663.170 kr.Markedet · 2002546.516 kr.Markedet · 20031.003.168 kr.Markedet · 2004954.852 kr.Markedet · 20051.057.500 kr.Markedet · 20061.744.734 kr.Markedet · 20071.331.698 kr.Markedet · 20081.715.876 kr.Markedet · 20091.285.262 kr.Markedet · 20101.709.108 kr.Markedet · 20111.342.884 kr.Markedet · 20121.743.230 kr.Markedet · 20131.162.404 kr.Markedet · 20141.247.944 kr.Markedet · 20151.152.440 kr.Markedet · 20161.026.292 kr.Markedet · 20171.138.622 kr.Markedet · 20181.364.880 kr.Markedet · 20191.084.572 kr.Markedet · 20201.585.310 kr.Markedet · 20212.164.162 kr.Markedet · 20222.157.206 kr.Markedet · 20232.050.046 kr.Markedet · 20242.556.142 kr.Markedet · 20252.259.384 kr.Markedet · 20262.780.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragesvej 14
3370 Melby		83 m²107 m06-05-20252.365.000 kr.28.494 kr./m²
Kragesvej 15
3370 Melby		60 m²32 m06-08-20252.395.000 kr.39.917 kr./m²
Hothersvej 7
3370 Melby		94 m²318 m27-06-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Risesvej 24
3370 Melby		94 m²366 m21-06-20262.375.000 kr.25.266 kr./m²
Fenrisvej 5
3370 Melby		92 m²199 m22-07-20262.500.000 kr.27.174 kr./m²
Risesvej 11
3370 Melby		90 m²233 m21-05-20263.560.000 kr.39.556 kr./m²
Troldebjergvej 44
3370 Melby		99 m²202 m10-03-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²462 m07-05-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²462 m14-04-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Nannasvej 29
3370 Melby		91 m²495 m04-08-20262.425.000 kr.26.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden