Hjermvej 65, 7560 Hjerm — Villa · 222 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 63.103 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 63103 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.368 kr/m².1.484.004 kr.
2Stor grund (>2000 m²)63103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.263.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,08 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018497.500 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsparken 86 7560 Hjerm	218 m²	774 m	11-05-2025	1.300.000 kr.	5.963 kr./m²
Bjerregårdsparken 76 7560 Hjerm	225 m²	859 m	03-03-2024	1.710.000 kr.	7.600 kr./m²
Møllevangsvej 8 7560 Hjerm	235 m²	1,0 km	30-11-2025	540.040 kr.	2.298 kr./m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	1,0 km	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Vestre Hovedgade 35 7560 Hjerm	188 m²	689 m	04-12-2024	425.000 kr.	2.261 kr./m²
Højgårdsparken 68 7560 Hjerm	249 m²	1,2 km	24-11-2024	1.815.000 kr.	7.289 kr./m²
Ausumvej 10 7560 Hjerm	213 m²	2,2 km	09-02-2026	3.225.000 kr.	15.141 kr./m²
Bjerregårdsparken 150 7560 Hjerm	171 m²	818 m	16-04-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	684 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bjerregårdsparken 114 7560 Hjerm	168 m²	794 m	27-07-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu