Fællesmarksvej 1, Stenderup

Villa · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 7.337 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 7337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.999 kr/m².720.100 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)7337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.096.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,10 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2009Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	204 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	144 m	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	460 m	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	1,4 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	222 m	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	3,7 km	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	2,4 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Vesterbyvej 38, Tobøl 6683 Føvling	123 m²	3,3 km	14-08-2024	575.000 kr.	4.675 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	3,5 km	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Vesterbyvej 36, Tobøl 6683 Føvling	120 m²	3,3 km	01-09-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu