Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Isabellavænget 10, Lumby

Villa · 148 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 148 m².2.088.280 kr.
  2. 2Vores vurdering2.042.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,06 pct. siden nov. 2016
494k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.970.000 kr.30. apr. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.042.414 kr.Markedet · 1992711.288 kr.Markedet · 1993494.320 kr.Markedet · 1994762.940 kr.Markedet · 1995825.692 kr.Markedet · 1996936.840 kr.Markedet · 19971.003.144 kr.Markedet · 19981.118.436 kr.Markedet · 19991.067.376 kr.Markedet · 2000920.560 kr.Markedet · 20011.262.292 kr.Markedet · 20021.043.844 kr.Markedet · 2003989.824 kr.Markedet · 20041.198.948 kr.Markedet · 20051.100.824 kr.Markedet · 20061.779.848 kr.Markedet · 20072.374.068 kr.Markedet · 20081.936.580 kr.Markedet · 20092.029.376 kr.Markedet · 20101.921.188 kr.Markedet · 20111.924.000 kr.Markedet · 20121.536.240 kr.Markedet · 20131.474.376 kr.Markedet · 20141.782.660 kr.Markedet · 20151.681.132 kr.Markedet · 20162.127.796 kr.Markedet · 20171.771.708 kr.Markedet · 20182.225.328 kr.Markedet · 20191.894.400 kr.Markedet · 20202.229.324 kr.Markedet · 20212.408.404 kr.Markedet · 20222.368.000 kr.Markedet · 20232.407.960 kr.Markedet · 20242.492.616 kr.Markedet · 20252.815.552 kr.Markedet · 20263.197.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²29 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²95 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Isabellavænget 9, Lumby
5270 Odense N		188 m²160 m13-08-20243.400.000 kr.18.085 kr./m²
Isabellavænget 23, Lumby
5270 Odense N		289 m²189 m19-06-20265.412.500 kr.18.728 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²131 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²198 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²352 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²161 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²396 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²851 m26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden