Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurehøjvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 237 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 237 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.150.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.223 kr/m².16.629.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.104.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²179 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²519 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²801 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²155 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²929 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²1,4 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²247 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²673 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²673 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²584 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden