Furesøparkalle 37

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.019 kr/m².7.362.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.903.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,92 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 5.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.903.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg5.005.000 kr.
2004majEjerskifte
1980mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøparkalle 40 3460 Birkerød	184 m²	40 m	07-07-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Tjørnebakken 14 3460 Birkerød	153 m²	64 m	23-06-2025	7.750.000 kr.	50.654 kr./m²
Ellebakken 16 3460 Birkerød	153 m²	299 m	17-11-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Ellebakken 29 3460 Birkerød	149 m²	171 m	19-06-2026	7.800.000 kr.	52.349 kr./m²
Turistvej 158 3460 Birkerød	156 m²	246 m	08-07-2025	9.275.000 kr.	59.455 kr./m²
Kvædegangen 2 3460 Birkerød	152 m²	551 m	28-08-2025	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Plantagevej 41 3460 Birkerød	148 m²	501 m	24-03-2026	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Bregnebakken 5 3460 Birkerød	162 m²	306 m	13-10-2024	7.701.000 kr.	47.537 kr./m²
Kirsebærlunden 26 3460 Birkerød	151 m²	727 m	20-10-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Abildlunden 34 3460 Birkerød	152 m²	806 m	21-04-2025	7.750.000 kr.	50.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu