Stuckenbergsvej 4

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.995 kr/m².1.810.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStuckenbergsvej gns: 14.133 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-31,30 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.141.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006Ombygning
2002majEjerskifte
1978feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	43 m	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²
Stuckenbergsvej 1 6700 Esbjerg	75 m²	56 m	09-11-2023	1.060.000 kr.	14.133 kr./m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	35 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	125 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Blichers Alle 23A 6700 Esbjerg	137 m²	342 m	19-05-2024	1.680.000 kr.	12.263 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	400 m	30-11-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	400 m	14-09-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	401 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	411 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	244 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu