Nordre Fælledvej 1, 7160 Tørring — Villa · 251 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 6.224 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 6224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.188 kr/m².2.346.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.462.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalevej 51 7160 Tørring	258 m²	143 m	14-12-2025	3.450.000 kr.	13.372 kr./m²
Bygade 28A 7160 Tørring	241 m²	431 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	7.863 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	197 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²
Viborgvej 36 7160 Tørring	244 m²	853 m	03-11-2024	2.422.500 kr.	9.928 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	325 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	402 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	592 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,3 km	31-07-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,3 km	09-06-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,3 km	11-02-2024	1.625.000 kr.	6.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu