Stevnsbovej 11, Søllerød

Villa · 122 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 122 m².7.790.310 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.272.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,85 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.272.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel3.550.000 kr.
1965Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	523 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	471 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	436 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	572 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	744 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	744 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	492 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	178 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	534 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	80 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu