Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Gåsevej 9

Fritidshus · 73 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.048 kr/m².1.668.101 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGåsevej gns: 19.239 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,66 pct. siden okt. 2016
154k600k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2016620.000 kr.I dag · vores estimat1.423.874 kr.Markedet · 1992153.592 kr.Markedet · 1993411.355 kr.Markedet · 1994385.878 kr.Markedet · 1995298.862 kr.Markedet · 1996303.023 kr.Markedet · 1997353.685 kr.Markedet · 1998363.394 kr.Markedet · 1999487.567 kr.Markedet · 2000344.049 kr.Markedet · 2001592.614 kr.Markedet · 2002655.394 kr.Markedet · 2003624.369 kr.Markedet · 2004993.822 kr.Markedet · 2005945.715 kr.Markedet · 20061.354.734 kr.Markedet · 20071.449.269 kr.Markedet · 2008598.381 kr.Markedet · 20091.145.151 kr.Markedet · 20101.037.257 kr.Markedet · 2011803.000 kr.Markedet · 2012691.237 kr.Markedet · 2013854.976 kr.Markedet · 2014923.377 kr.Markedet · 2015673.863 kr.Markedet · 2016954.840 kr.Markedet · 2017790.225 kr.Markedet · 20181.103.103 kr.Markedet · 20191.019.883 kr.Markedet · 2020997.399 kr.Markedet · 20211.379.335 kr.Markedet · 20221.454.379 kr.Markedet · 20231.383.861 kr.Markedet · 20241.795.070 kr.Markedet · 20251.700.243 kr.Markedet · 20261.684.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsevej 3
3310 Ølsted		78 m²73 m03-04-20241.625.000 kr.20.833 kr./m²
Gåsevej 2
3310 Ølsted		103 m²109 m19-12-20241.940.000 kr.18.835 kr./m²
Hejrevej 11
3310 Ølsted		74 m²241 m17-01-20241.395.000 kr.18.851 kr./m²
Mosesvinget 27
3310 Ølsted		71 m²482 m28-06-20251.565.000 kr.22.042 kr./m²
Maxivej 30
3310 Ølsted		75 m²519 m23-02-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Hejrevej 13
3310 Ølsted		68 m²256 m11-02-20241.730.000 kr.25.441 kr./m²
Fjordvænget 2
3310 Ølsted		77 m²411 m22-01-20252.326.015 kr.30.208 kr./m²
Minivej 5
3310 Ølsted		74 m²797 m16-06-20241.160.000 kr.15.676 kr./m²
Dalsvinget 8
3310 Ølsted		71 m²713 m21-05-20261.810.000 kr.25.493 kr./m²
Bakkedraget 23
3310 Ølsted		70 m²649 m30-09-20261.430.000 kr.20.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden