Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 28

Villa · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1934. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.540 kr/m².2.595.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,94 pct. siden sep. 2016
506k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.395.978 kr.Markedet · 1992705.800 kr.Markedet · 1993745.800 kr.Markedet · 1994833.200 kr.Markedet · 19951.209.000 kr.Markedet · 1996650.400 kr.Markedet · 1997987.200 kr.Markedet · 1998841.600 kr.Markedet · 1999534.200 kr.Markedet · 20001.276.800 kr.Markedet · 20011.182.600 kr.Markedet · 20021.187.600 kr.Markedet · 20031.438.800 kr.Markedet · 20041.227.200 kr.Markedet · 20051.305.600 kr.Markedet · 20061.272.200 kr.Markedet · 20071.521.000 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20091.873.200 kr.Markedet · 20101.850.600 kr.Markedet · 20111.929.800 kr.Markedet · 20122.027.000 kr.Markedet · 20132.087.400 kr.Markedet · 20141.046.000 kr.Markedet · 20151.818.600 kr.Markedet · 20162.013.000 kr.Markedet · 20171.536.600 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20192.081.800 kr.Markedet · 20202.504.000 kr.Markedet · 20212.300.000 kr.Markedet · 20223.037.200 kr.Markedet · 20232.532.000 kr.Markedet · 20242.840.200 kr.Markedet · 20252.202.600 kr.Markedet · 20262.377.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1934Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²57 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²111 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²417 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²503 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²332 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²275 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²983 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²953 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Højgårdsparken 53
6800 Varde		192 m²749 m06-04-20253.850.000 kr.20.052 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²540 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden