Kloster Alle 15, 8800 Viborg — Villa · 223 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.425 kr/m².5.199.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKloster gns: 25.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+44,30 pct.
3Vores vurdering6.055.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kloster Alle 11 8800 Viborg	201 m²	53 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Kloster Alle 17 8800 Viborg	140 m²	27 m	03-05-2025	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	735 m	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Mageløs 2C 8800 Viborg	215 m²	768 m	17-11-2024	7.995.000 kr.	37.186 kr./m²
Smedegårdsvej 23 8800 Viborg	208 m²	834 m	03-02-2026	6.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Skolevej 1 8800 Viborg	207 m²	826 m	19-11-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Sivhøjen 4 8800 Viborg	206 m²	876 m	27-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	1,1 km	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8 8800 Viborg	235 m²	1,1 km	16-03-2025	6.175.000 kr.	26.277 kr./m²
Volden 1 8800 Viborg	206 m²	985 m	24-11-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu