Sindbjergvej 7, Sejs-Svejbæk

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 113 m².3.390.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.204.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,97 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindbjergvej 1A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	86 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Sindbjergvej 31, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	194 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Sindbjergvej 15B 8600 Silkeborg	129 m²	80 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	115 m²	313 m	08-04-2025	3.935.000 kr.	34.217 kr./m²
Kaprifolievej 1B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	110 m²	270 m	15-05-2024	3.175.000 kr.	28.864 kr./m²
Perikonvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	111 m²	369 m	04-09-2024	3.625.000 kr.	32.658 kr./m²
Julsøvej 37B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	105 m²	122 m	31-03-2025	3.005.000 kr.	28.619 kr./m²
Lyngvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	109 m²	716 m	02-04-2026	3.175.000 kr.	29.128 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	233 m	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Stengårdsvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	205 m	09-11-2025	4.405.000 kr.	34.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu