Kabbelejevej 5, Tåsinge

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1013 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 162 m².3.155.760 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.287.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,83 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.788.071 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.788.071 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1990Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	93 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	346 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	63 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	141 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	552 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	288 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	93 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	498 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	260 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	657 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu