Løserup Strandvej 13, Løserup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.142 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget garage: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 51 m².1.297.746 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.685.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	194 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	129 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	84 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	572 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Løserup Strandvej 40, Løserup 4300 Holbæk	43 m²	363 m	14-05-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	206 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	715 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Digevej 2, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	435 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Råbjerg 8 4300 Holbæk	50 m²	806 m	28-08-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Fjordbakkevej 8, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	309 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu