Mølleengen 121, 3550 Slangerup — Rækkehus · 84 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 326 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.818 kr/m².2.941.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleengen gns: 22.227 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Vores vurdering2.457.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleengen 123 3550 Slangerup	84 m²	9 m	15-03-2024	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Mølleengen 117 3550 Slangerup	112 m²	42 m	24-02-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Mølleengen 115 3550 Slangerup	112 m²	50 m	08-02-2024	2.985.000 kr.	26.652 kr./m²
Mølleengen 93 3550 Slangerup	124 m²	162 m	26-05-2025	3.355.000 kr.	27.056 kr./m²
Mølleengen 75 3550 Slangerup	126 m²	180 m	22-11-2023	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Mølleengen 89 3550 Slangerup	128 m²	152 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Mølleengen 83 3550 Slangerup	128 m²	179 m	21-05-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Mølleengen 79 3550 Slangerup	128 m²	198 m	17-12-2025	2.960.000 kr.	23.125 kr./m²
Mølleengen 69 3550 Slangerup	128 m²	222 m	14-09-2025	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Mølleengen 65 3550 Slangerup	128 m²	247 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu