Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hedegaardsvej 4

Villa · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.216 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.314.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,27 pct. siden sep. 2016
409k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2016910.000 kr.I dag · vores estimat3.314.847 kr.Markedet · 1992546.039 kr.Markedet · 1993550.940 kr.Markedet · 1994677.183 kr.Markedet · 1995698.815 kr.Markedet · 1996644.735 kr.Markedet · 1997534.885 kr.Markedet · 1998541.307 kr.Markedet · 1999655.720 kr.Markedet · 2000704.899 kr.Markedet · 2001662.818 kr.Markedet · 20021.037.153 kr.Markedet · 20031.036.139 kr.Markedet · 2004898.235 kr.Markedet · 2005666.536 kr.Markedet · 2006730.756 kr.Markedet · 2007998.283 kr.Markedet · 20081.321.918 kr.Markedet · 20091.170.494 kr.Markedet · 20101.017.211 kr.Markedet · 20111.272.401 kr.Markedet · 2012901.277 kr.Markedet · 20131.137.201 kr.Markedet · 20141.393.743 kr.Markedet · 20151.099.176 kr.Markedet · 2016786.357 kr.Markedet · 20171.419.600 kr.Markedet · 20181.107.119 kr.Markedet · 20191.273.584 kr.Markedet · 20201.307.722 kr.Markedet · 20211.298.089 kr.Markedet · 20221.414.023 kr.Markedet · 20231.089.881 kr.Markedet · 20241.201.928 kr.Markedet · 20251.707.407 kr.Markedet · 20261.447.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.314.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018910.000 kr.
  • 1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²81 m25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²
Strandhuse 5
7900 Nykøbing M		166 m²145 m21-05-20262.370.000 kr.14.277 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6
7900 Nykøbing M		175 m²205 m07-10-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2
7900 Nykøbing M		161 m²280 m19-08-20241.720.000 kr.10.683 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²467 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²289 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²478 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²238 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²340 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²948 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden