Mannehøj 225

Villa · 267 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.367 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1367 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².3.646.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 17.310 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²+17,10 pct.
3Boligareal større end typisk267 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.511.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.511.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.395.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt, andet3.200.000 kr.
2008Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 123 6600 Vejen	266 m²	439 m	13-03-2026	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Mannehøj 160 6600 Vejen	239 m²	352 m	10-07-2026	3.550.000 kr.	14.854 kr./m²
Mannehøj 87 6600 Vejen	225 m²	549 m	22-09-2024	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Mannehøj 7 6600 Vejen	209 m²	132 m	17-06-2026	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Mannehøj 8 6600 Vejen	200 m²	162 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Mannehøj 205 6600 Vejen	195 m²	247 m	11-04-2024	3.600.000 kr.	18.462 kr./m²
Mannehøj 177 6600 Vejen	199 m²	403 m	12-05-2024	3.620.000 kr.	18.191 kr./m²
Mannehøj 233 6600 Vejen	186 m²	100 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	18.011 kr./m²
Mannehøj 93 6600 Vejen	340 m²	628 m	05-01-2026	5.500.000 kr.	16.176 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	285 m	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu