Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Adelers Alle 30, Kirkebyen

Villa · 223 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.985 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 223 m².1.806.746 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.059.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden dec. 2021
446k4,9M9,4M13,9M18,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021890.250 kr.I dag · vores estimat1.059.498 kr.Markedet · 1992704.903 kr.Markedet · 1993819.748 kr.Markedet · 1994852.083 kr.Markedet · 19951.106.526 kr.Markedet · 19961.124.143 kr.Markedet · 19971.250.138 kr.Markedet · 19981.225.385 kr.Markedet · 19991.532.456 kr.Markedet · 20001.448.385 kr.Markedet · 20011.664.695 kr.Markedet · 20021.603.593 kr.Markedet · 20031.814.774 kr.Markedet · 20041.486.741 kr.Markedet · 20052.333.472 kr.Markedet · 20062.250.516 kr.Markedet · 20072.453.000 kr.Markedet · 20082.094.639 kr.Markedet · 20091.999.864 kr.Markedet · 20101.693.239 kr.Markedet · 20111.321.498 kr.Markedet · 20121.641.726 kr.Markedet · 20131.059.696 kr.Markedet · 20141.721.114 kr.Markedet · 2015890.885 kr.Markedet · 201618.380.998 kr.Markedet · 20172.443.188 kr.Markedet · 20182.214.167 kr.Markedet · 20191.696.807 kr.Markedet · 20201.930.288 kr.Markedet · 20212.316.078 kr.Markedet · 20222.668.641 kr.Markedet · 20232.002.763 kr.Markedet · 20241.627.900 kr.Markedet · 20252.537.963 kr.Markedet · 20262.508.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
890.250 kr.
I dag · vores estimat
1.059.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte890.250 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen
4540 Fårevejle		214 m²58 m25-09-20243.400.000 kr.15.888 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²46 m24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5
4540 Fårevejle		185 m²228 m15-05-20241.175.000 kr.6.351 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		170 m²124 m21-08-20261.345.000 kr.7.912 kr./m²
Gadekærvej 2, Stubberup
4540 Fårevejle		209 m²1,5 km25-08-20263.375.000 kr.16.148 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²184 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²404 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²901 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²334 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Øvangsvej 22
4540 Fårevejle		220 m²2,8 km06-09-20241.795.000 kr.8.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden