Vestermarie Alle 10, 2770 Kastrup — Rækkehus · 110 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.469 kr/m².4.998.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 43.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.386.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarie Alle 44 2770 Kastrup	110 m²	155 m	09-12-2025	5.975.000 kr.	54.318 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	32 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	138 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	151 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	404 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	404 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²
Jernkåsvej 15 2770 Kastrup	112 m²	332 m	19-01-2025	4.530.000 kr.	40.446 kr./m²
Jernkåsvej 5 2770 Kastrup	112 m²	336 m	16-09-2025	4.950.000 kr.	44.196 kr./m²
Jernkåsvej 16 2770 Kastrup	112 m²	369 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Jernkåsvej 6 2770 Kastrup	112 m²	373 m	01-10-2025	4.656.000 kr.	41.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu