Lundgaardsparken 9

Rækkehus · 95 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.171 kr/m².1.631.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.623.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	2,8 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	2,9 km	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	3,3 km	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	2,9 km	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	3,9 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	3,6 km	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	2,9 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	3,9 km	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	3,0 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	3,0 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu