Lundeskrænten 15, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.380 kr/m².3.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundeskrænten gns: 30.048 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-30,80 pct.
3Vores vurdering3.281.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	176 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	217 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 10 3210 Vejby	118 m²	135 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	149 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	184 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Lundeskrænten 28 3210 Vejby	167 m²	136 m	25-07-2025	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Lundebakken 8 3210 Vejby	104 m²	140 m	30-04-2024	3.225.000 kr.	31.010 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	84 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundebakken 18 3210 Vejby	104 m²	208 m	18-02-2025	2.880.000 kr.	27.692 kr./m²
Lundebakken 16 3210 Vejby	104 m²	211 m	29-07-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu