Menu
For mæglere Log ind
Lundehøj 29

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundehøj 29

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.201 m², opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.254 kr/m².2.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundehøj gns: 35.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.930.321 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 3.061.103 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehøj 18
3210 Vejby		64 m²177 m29-07-20262.945.000 kr.46.016 kr./m²
Lundehøj 23
3210 Vejby		80 m²47 m17-04-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Lundehøj 26
3210 Vejby		97 m²65 m01-10-20253.440.000 kr.35.464 kr./m²
Lundehøj 16
3210 Vejby		44 m²202 m23-06-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Brudsbakke 16
3210 Vejby		74 m²141 m28-08-20252.425.000 kr.32.770 kr./m²
Snaven 9
3210 Vejby		72 m²475 m10-09-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Attenbjerg 5
3210 Vejby		68 m²552 m04-08-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Skræntevej 14
3210 Vejby		64 m²165 m25-07-20241.895.000 kr.29.609 kr./m²
Lundebjergvej 10
3210 Vejby		66 m²423 m27-07-20262.450.000 kr.37.121 kr./m²
Søndervænget 15
3210 Vejby		72 m²689 m10-07-20263.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden