Menu
For mæglere Log ind
Lundedalsvej 12

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundedalsvej 12

Fritidshus · 120 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 160 m², opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.322 kr/m².5.338.809 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.728 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 2.554.728 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 3
3210 Vejby		122 m²108 m07-08-202410.995.000 kr.90.123 kr./m²
Lundedalsvej 16
3210 Vejby		81 m²62 m03-05-20242.720.000 kr.33.580 kr./m²
Brudsbakke 3
3210 Vejby		117 m²274 m22-05-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Lundeskrænten 10
3210 Vejby		118 m²522 m23-05-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Holløselundvej 58
3210 Vejby		114 m²301 m08-05-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Engblommevej 9
3210 Vejby		120 m²717 m03-03-20267.300.000 kr.60.833 kr./m²
Krejbjergvej 7
3210 Vejby		129 m²361 m09-07-20258.198.095 kr.63.551 kr./m²
Lundekrog 3
3210 Vejby		133 m²95 m28-06-20248.350.000 kr.62.782 kr./m²
Strandleddet 11
3210 Vejby		105 m²101 m15-06-20264.975.000 kr.47.381 kr./m²
Strandleddet 11
3210 Vejby		105 m²101 m30-04-20241.900.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden