Fårevejle Kanalvej 2D, 4540 Fårevejle — Villa · 83 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 356 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.202 kr/m².1.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårevejle gns: 10.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.362 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering952.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårevejle Kanalvej 19 4540 Fårevejle	120 m²	427 m	15-06-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Plantagevej 3, Kirkebyen 4540 Fårevejle	83 m²	61 m	30-09-2024	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Nyvej 13, Kirkebyen 4540 Fårevejle	89 m²	165 m	26-09-2025	805.000 kr.	9.045 kr./m²
Enghavevej 3, Kirkebyen 4540 Fårevejle	88 m²	353 m	14-09-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Hasselvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	93 m²	197 m	14-07-2024	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Adelers Alle 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	71 m²	133 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	94 m²	687 m	09-07-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²
Rådhusvej 36 4540 Fårevejle	77 m²	1,3 km	27-09-2025	650.000 kr.	8.442 kr./m²
Nyvej 12, Kirkebyen 4540 Fårevejle	104 m²	186 m	23-02-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	100 m²	609 m	16-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu