Argentinervej 36, Sønderskov

Villa · 201 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SønderskovMedian pris/m² for villa i Sønderskov (7000, sidste 24 mdr.): 19.774 kr/m² × 201 m².3.974.574 kr.
2Vores vurdering5.114.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+430,02 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2016 · Alm. Salg: 965.000 kr.
20. sep. 2017 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.114.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018965.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018965.000 kr.
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Argentinervej 47, Sønderskov 7000 Fredericia	187 m²	98 m	21-12-2023	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Argentinervej 57, Sønderskov 7000 Fredericia	217 m²	55 m	11-03-2025	4.295.000 kr.	19.793 kr./m²
Argentinervej 53, Sønderskov 7000 Fredericia	177 m²	64 m	25-12-2025	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Argentinervej 37, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	142 m	22-02-2026	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Argentinervej 3, Sønderskov 7000 Fredericia	151 m²	361 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 28, Sønderskov 7000 Fredericia	195 m²	316 m	07-08-2025	4.215.000 kr.	21.615 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 6, Sønderskov 7000 Fredericia	195 m²	430 m	24-09-2026	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 50, Snoghøj 7000 Fredericia	200 m²	735 m	10-04-2026	2.350.000 kr.	11.750 kr./m²
Baunegårdsvej 16, Snoghøj 7000 Fredericia	195 m²	580 m	15-01-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Baunevej 9E, Snoghøj 7000 Fredericia	206 m²	639 m	04-02-2024	4.554.000 kr.	22.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu