Menu
For mæglere Log ind
Jernaldermarken 45, Himmelev
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldermarken 45, Himmelev

Villa · 150 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 42.919 kr/m² × 150 m².6.437.850 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.214.084 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.312.073 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden dec. 2016
807k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20164.995.000 kr.I dag · vores estimat6.214.084 kr.Markedet · 1992851.250 kr.Markedet · 1993822.450 kr.Markedet · 1994926.700 kr.Markedet · 19951.123.950 kr.Markedet · 19961.019.250 kr.Markedet · 19971.323.900 kr.Markedet · 19981.435.800 kr.Markedet · 19991.705.200 kr.Markedet · 20001.770.600 kr.Markedet · 20011.809.600 kr.Markedet · 20021.993.350 kr.Markedet · 20032.121.750 kr.Markedet · 20042.185.950 kr.Markedet · 20052.237.700 kr.Markedet · 20063.120.600 kr.Markedet · 20073.655.350 kr.Markedet · 20083.095.400 kr.Markedet · 20092.649.750 kr.Markedet · 20102.536.950 kr.Markedet · 20112.400.900 kr.Markedet · 20122.214.000 kr.Markedet · 20132.245.500 kr.Markedet · 20142.594.550 kr.Markedet · 20152.783.850 kr.Markedet · 20163.380.550 kr.Markedet · 20173.230.550 kr.Markedet · 20183.413.850 kr.Markedet · 20193.555.300 kr.Markedet · 20203.947.400 kr.Markedet · 20214.485.300 kr.Markedet · 20225.094.900 kr.Markedet · 20234.646.850 kr.Markedet · 20244.778.550 kr.Markedet · 20255.287.200 kr.Markedet · 20265.845.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldermarken 28, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²127 m25-11-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²23 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Jernaldermarken 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²81 m28-01-20253.650.000 kr.30.932 kr./m²
Jernaldermarken 20, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²110 m14-01-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Jernaldermarken 22, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²120 m01-02-20243.395.000 kr.29.017 kr./m²
Jernaldermarken 26, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²125 m21-08-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Jernaldermarken 30, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²137 m21-11-20243.890.000 kr.33.248 kr./m²
Jernaldermarken 32, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²139 m04-07-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Jernaldermarken 34, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²142 m03-12-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²172 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden