Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Fasanvænget 9, Assentorp

Villa · 99 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 2.535 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².1.702.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.189.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,49 pct. siden aug. 2016
86k612k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. aug. 2016775.000 kr.I dag · vores estimat2.189.266 kr.Markedet · 1992483.219 kr.Markedet · 1993460.152 kr.Markedet · 1994358.479 kr.Markedet · 1995483.813 kr.Markedet · 1996369.963 kr.Markedet · 1997530.640 kr.Markedet · 1998616.374 kr.Markedet · 1999317.196 kr.Markedet · 2000673.200 kr.Markedet · 2001763.983 kr.Markedet · 2002750.123 kr.Markedet · 2003673.794 kr.Markedet · 2004730.224 kr.Markedet · 2005987.228 kr.Markedet · 20061.256.904 kr.Markedet · 20071.003.365 kr.Markedet · 2008700.326 kr.Markedet · 20091.514.700 kr.Markedet · 20101.140.084 kr.Markedet · 2011801.405 kr.Markedet · 20121.431.243 kr.Markedet · 2013471.042 kr.Markedet · 2014689.733 kr.Markedet · 2015630.333 kr.Markedet · 2016615.780 kr.Markedet · 2017850.311 kr.Markedet · 2018806.058 kr.Markedet · 2019867.636 kr.Markedet · 20201.038.411 kr.Markedet · 20211.168.398 kr.Markedet · 20221.026.333 kr.Markedet · 20231.020.591 kr.Markedet · 20241.198.791 kr.Markedet · 20251.225.719 kr.Markedet · 20261.130.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2016 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakkevej 19, Assentorp
4295 Stenlille		91 m²676 m04-07-20241.495.000 kr.16.429 kr./m²
Øbrovej 8, Assentorp
4295 Stenlille		110 m²887 m09-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Stenmaglevej 28, Assentorp
4295 Stenlille		102 m²1,6 km25-01-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Rødtjørnevej 6
4295 Stenlille		98 m²1,9 km04-03-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Hybenvej 3
4295 Stenlille		100 m²2,1 km09-04-20251.520.000 kr.15.200 kr./m²
Råbjergvej 1
4295 Stenlille		96 m²2,4 km18-09-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Stenmaglevej 29, Stenmagle
4295 Stenlille		104 m²2,7 km15-07-2024885.000 kr.8.510 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²1,0 km05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²2,2 km28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²2,4 km04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden