Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Japanvej 14

Villa · 203 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.636 kr/m².12.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJapanvej gns: 75.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.723.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,18 pct. siden sep. 2016
374k4,0M7,7M11,4M15,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20167.750.000 kr.I dag · vores estimat12.723.774 kr.Markedet · 1992918.778 kr.Markedet · 1993977.648 kr.Markedet · 1994989.828 kr.Markedet · 19951.519.455 kr.Markedet · 1996676.599 kr.Markedet · 1997550.130 kr.Markedet · 19982.025.534 kr.Markedet · 19991.533.462 kr.Markedet · 20001.760.619 kr.Markedet · 20011.967.882 kr.Markedet · 20022.201.332 kr.Markedet · 20032.929.696 kr.Markedet · 20043.487.946 kr.Markedet · 20053.747.177 kr.Markedet · 20064.680.977 kr.Markedet · 20074.950.358 kr.Markedet · 20084.389.469 kr.Markedet · 20093.568.537 kr.Markedet · 20104.424.588 kr.Markedet · 20114.793.439 kr.Markedet · 20124.560.395 kr.Markedet · 20134.975.530 kr.Markedet · 20145.350.877 kr.Markedet · 20156.759.088 kr.Markedet · 20166.758.276 kr.Markedet · 20177.179.704 kr.Markedet · 20187.467.964 kr.Markedet · 20197.371.336 kr.Markedet · 20208.783.607 kr.Markedet · 202110.340.211 kr.Markedet · 202212.441.464 kr.Markedet · 20239.175.803 kr.Markedet · 202411.940.257 kr.Markedet · 202513.234.585 kr.Markedet · 202615.008.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.723.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²172 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²310 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²500 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²266 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²336 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²970 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²679 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²1,0 km06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²523 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²514 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden