Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Odinsvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.651 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 20
6100 Haderslev		126 m²83 m22-02-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Odinsvej 40
6100 Haderslev		129 m²239 m03-03-20261.300.000 kr.10.078 kr./m²
Odinsvej 38
6100 Haderslev		96 m²240 m15-12-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Damvænget 1
6100 Haderslev		122 m²241 m19-05-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Fælledvej 13
6100 Haderslev		116 m²530 m10-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Ryes Møllevej 18C
6100 Haderslev		115 m²487 m16-10-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10
6100 Haderslev		125 m²305 m30-01-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Aarøsundvej 35A
6100 Haderslev		117 m²742 m12-08-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 9
6100 Haderslev		117 m²789 m21-02-20241.440.000 kr.12.308 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²626 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden