Venusvej 46

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.218 kr/m².2.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvej gns: 18.304 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.014.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,39 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 32 7100 Vejle	114 m²	257 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Venusvej 29 7100 Vejle	123 m²	139 m	26-01-2025	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Venusvej 20 7100 Vejle	125 m²	330 m	25-02-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Venusvej 26 7100 Vejle	130 m²	301 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Venusvej 40 7100 Vejle	101 m²	121 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Venusvej 40 7100 Vejle	92 m²	121 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	285 m	30-11-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	285 m	19-10-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Venusvej 2 7100 Vejle	158 m²	559 m	25-06-2026	3.065.000 kr.	19.399 kr./m²
Venusvej 33 7100 Vejle	175 m²	108 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu