Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bissensvej 41

Rækkehus · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.718 kr/m².1.433.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 13.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk132 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.509.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden okt. 2016
538k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.509.474 kr.Markedet · 1992598.224 kr.Markedet · 1993588.852 kr.Markedet · 1994675.180 kr.Markedet · 19951.026.300 kr.Markedet · 1996730.884 kr.Markedet · 1997835.032 kr.Markedet · 19981.015.344 kr.Markedet · 19991.158.432 kr.Markedet · 20001.206.612 kr.Markedet · 20011.106.292 kr.Markedet · 20021.858.824 kr.Markedet · 2003952.776 kr.Markedet · 20041.060.356 kr.Markedet · 20051.356.960 kr.Markedet · 20061.497.936 kr.Markedet · 20071.648.416 kr.Markedet · 20082.264.064 kr.Markedet · 20091.893.804 kr.Markedet · 20101.947.264 kr.Markedet · 20111.704.384 kr.Markedet · 20121.424.016 kr.Markedet · 20131.614.756 kr.Markedet · 20141.783.980 kr.Markedet · 20151.517.076 kr.Markedet · 20161.816.452 kr.Markedet · 20171.458.600 kr.Markedet · 20181.727.220 kr.Markedet · 20191.809.060 kr.Markedet · 20201.660.164 kr.Markedet · 20211.942.908 kr.Markedet · 20221.839.288 kr.Markedet · 20231.941.192 kr.Markedet · 20241.733.292 kr.Markedet · 20251.706.760 kr.Markedet · 20261.870.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1970sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²92 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Bissensvej 51
7000 Fredericia		107 m²57 m30-03-20251.365.000 kr.12.757 kr./m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²48 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²115 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²93 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²34 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²138 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²121 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²139 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²150 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden