Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rosenvænget 28

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.894 kr/m².833.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 7.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering696.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden aug. 2016
72k396k720k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016630.000 kr.I dag · vores estimat696.336 kr.Markedet · 1992434.336 kr.Markedet · 1993357.392 kr.Markedet · 1994266.224 kr.Markedet · 1995434.224 kr.Markedet · 1996488.432 kr.Markedet · 1997493.808 kr.Markedet · 1998761.712 kr.Markedet · 1999649.600 kr.Markedet · 2000601.440 kr.Markedet · 2001584.864 kr.Markedet · 2002480.032 kr.Markedet · 2003568.288 kr.Markedet · 2004554.736 kr.Markedet · 2005561.680 kr.Markedet · 2006730.576 kr.Markedet · 2007808.416 kr.Markedet · 2008544.208 kr.Markedet · 2009556.976 kr.Markedet · 2010898.352 kr.Markedet · 2011975.632 kr.Markedet · 2012413.168 kr.Markedet · 2013502.096 kr.Markedet · 2014351.680 kr.Markedet · 2015758.576 kr.Markedet · 2016581.728 kr.Markedet · 2017779.632 kr.Markedet · 2018999.040 kr.Markedet · 2019880.880 kr.Markedet · 20201.052.128 kr.Markedet · 2021878.416 kr.Markedet · 20221.158.752 kr.Markedet · 2023861.840 kr.Markedet · 20241.142.960 kr.Markedet · 20251.110.368 kr.Markedet · 20261.125.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
696.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 17
7490 Aulum		117 m²63 m14-12-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²35 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Rosenvænget 11
7490 Aulum		159 m²116 m14-05-2024840.000 kr.5.283 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²141 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Parkvej 2
7490 Aulum		111 m²540 m18-04-2024985.000 kr.8.874 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²511 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Korsholmsvænget 6
7490 Aulum		114 m²615 m30-01-2025550.000 kr.4.825 kr./m²
Vestergade 8
7490 Aulum		117 m²477 m05-06-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Højgade 9
7490 Aulum		123 m²145 m17-03-20261.275.000 kr.10.366 kr./m²
Parkvej 8
7490 Aulum		118 m²508 m01-07-20261.125.000 kr.9.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden