Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 8B, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.132 kr/m².2.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 33.730 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.103 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.756.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden aug. 2016
385k987k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.275.000 kr.I dag · vores estimat2.756.476 kr.Markedet · 1992396.480 kr.Markedet · 1993414.890 kr.Markedet · 1994481.670 kr.Markedet · 1995409.850 kr.Markedet · 1996563.640 kr.Markedet · 1997650.020 kr.Markedet · 1998652.470 kr.Markedet · 1999769.160 kr.Markedet · 2000964.880 kr.Markedet · 2001832.300 kr.Markedet · 2002996.100 kr.Markedet · 2003982.660 kr.Markedet · 20041.162.490 kr.Markedet · 20051.103.690 kr.Markedet · 20061.662.500 kr.Markedet · 20071.669.500 kr.Markedet · 20081.505.210 kr.Markedet · 20091.063.300 kr.Markedet · 20101.291.640 kr.Markedet · 20111.301.580 kr.Markedet · 20121.126.090 kr.Markedet · 20131.232.000 kr.Markedet · 20141.286.110 kr.Markedet · 20151.525.790 kr.Markedet · 20161.680.910 kr.Markedet · 20171.670.130 kr.Markedet · 20181.782.340 kr.Markedet · 20191.893.430 kr.Markedet · 20201.984.640 kr.Markedet · 20212.199.260 kr.Markedet · 20222.162.370 kr.Markedet · 20232.043.020 kr.Markedet · 20242.111.480 kr.Markedet · 20252.159.290 kr.Markedet · 20262.512.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 8B, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²0 m21-02-20252.595.000 kr.33.269 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 2. th
4000 Roskilde		62 m²119 m17-09-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 1. th
4000 Roskilde		62 m²119 m26-08-20251.775.000 kr.28.629 kr./m²
Helligkorsvej 15A, st. th
4000 Roskilde		62 m²119 m02-05-20242.095.000 kr.33.790 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 1
4000 Roskilde		63 m²402 m11-09-20252.505.000 kr.39.762 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 4
4000 Roskilde		63 m²402 m14-04-20242.125.000 kr.33.730 kr./m²
Helligkorsvej 18A, st. tv
4000 Roskilde		59 m²120 m05-05-20251.915.000 kr.32.458 kr./m²
Helligkorsvej 37, st. 3
4000 Roskilde		56 m²371 m14-05-20252.020.000 kr.36.071 kr./m²
Helligkorsvej 37, 2. 2
4000 Roskilde		56 m²371 m05-04-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Helligkorsvej 15B, st. th
4000 Roskilde		88 m²127 m18-11-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden