Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hans Bojes Alle 9

Villa · 184 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 19.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.453 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,43 pct. siden aug. 2016
284k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat2.379.421 kr.Markedet · 1992591.744 kr.Markedet · 1993670.312 kr.Markedet · 1994902.336 kr.Markedet · 1995956.248 kr.Markedet · 19961.092.408 kr.Markedet · 1997761.944 kr.Markedet · 1998338.560 kr.Markedet · 19991.539.896 kr.Markedet · 20001.231.144 kr.Markedet · 20011.064.808 kr.Markedet · 20021.483.960 kr.Markedet · 20031.281.192 kr.Markedet · 20041.438.144 kr.Markedet · 20051.000.408 kr.Markedet · 20061.858.032 kr.Markedet · 20072.310.856 kr.Markedet · 20082.320.792 kr.Markedet · 20091.940.832 kr.Markedet · 20102.061.168 kr.Markedet · 20112.044.424 kr.Markedet · 20121.940.464 kr.Markedet · 20132.074.600 kr.Markedet · 20141.837.792 kr.Markedet · 20152.264.120 kr.Markedet · 20161.198.208 kr.Markedet · 20171.931.448 kr.Markedet · 20181.605.032 kr.Markedet · 20192.279.760 kr.Markedet · 20202.372.680 kr.Markedet · 20212.647.024 kr.Markedet · 20222.860.464 kr.Markedet · 20232.760.000 kr.Markedet · 20242.406.168 kr.Markedet · 20252.792.936 kr.Markedet · 20263.151.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Bojes Alle 37
8960 Randers SØ		195 m²353 m24-11-20252.675.000 kr.13.718 kr./m²
Valdemarsvej 33
8960 Randers SØ		186 m²350 m28-11-20231.950.000 kr.10.484 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²470 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²620 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²726 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²694 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Middelbovej 14
8960 Randers SØ		199 m²289 m17-06-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²729 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²933 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²1,2 km28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden