Hallundvej 189

Landejendom · 226 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 26.519 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 26519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.096 kr/m².11.125.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHallundvej gns: 12.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.395 kr/m²-11,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.926.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,32 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.926.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	502 m	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	1,2 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	1,3 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	2,4 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	2,9 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	1,6 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	4,3 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Hulknøsevej 59 9700 Brønderslev	169 m²	2,6 km	30-12-2023	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund 9700 Brønderslev	176 m²	3,0 km	16-04-2024	27.376.000 kr.	155.545 kr./m²
Gjerndrupvej 15 9700 Brønderslev	191 m²	3,9 km	19-05-2026	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu