Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Guldbergsgade 45

Rækkehus · 159 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.538 kr/m².3.446.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.649.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,22 pct. siden okt. 2016
276k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20162.095.000 kr.I dag · vores estimat3.649.838 kr.Markedet · 19921.046.379 kr.Markedet · 19931.063.233 kr.Markedet · 19941.112.046 kr.Markedet · 19951.027.617 kr.Markedet · 19961.165.947 kr.Markedet · 19971.325.583 kr.Markedet · 19981.289.967 kr.Markedet · 19991.486.968 kr.Markedet · 20001.693.191 kr.Markedet · 20011.658.688 kr.Markedet · 20021.318.905 kr.Markedet · 20031.960.470 kr.Markedet · 20041.571.874 kr.Markedet · 20052.087.352 kr.Markedet · 20062.670.246 kr.Markedet · 20072.817.162 kr.Markedet · 20082.878.377 kr.Markedet · 20092.199.129 kr.Markedet · 20101.897.188 kr.Markedet · 20112.684.874 kr.Markedet · 20122.750.700 kr.Markedet · 20133.152.652 kr.Markedet · 20142.740.683 kr.Markedet · 20152.682.489 kr.Markedet · 20162.651.802 kr.Markedet · 20172.776.458 kr.Markedet · 20183.281.601 kr.Markedet · 20193.071.562 kr.Markedet · 20203.287.166 kr.Markedet · 20213.456.024 kr.Markedet · 20223.537.750 kr.Markedet · 20233.246.303 kr.Markedet · 20243.445.053 kr.Markedet · 20253.770.208 kr.Markedet · 20263.528.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 46
8600 Silkeborg		123 m²26 m22-07-20242.970.000 kr.24.146 kr./m²
Plantagevej 11B
8600 Silkeborg		160 m²440 m16-01-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Plantagevej 21
8600 Silkeborg		169 m²553 m14-01-20242.775.000 kr.16.420 kr./m²
Hovedgårdsvej 8
8600 Silkeborg		164 m²1,1 km27-01-20255.900.000 kr.35.976 kr./m²
Lundsgade 39
8600 Silkeborg		131 m²31 m12-06-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Emma Gads Vej 12
8600 Silkeborg		150 m²1,4 km26-10-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Emma Gads Vej 14
8600 Silkeborg		150 m²1,4 km27-02-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Åhavevej 36
8600 Silkeborg		139 m²1,4 km11-03-20255.500.000 kr.39.568 kr./m²
Klüwersgade 8
8600 Silkeborg		146 m²1,8 km10-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²
Vejlbovej 11
8600 Silkeborg		145 m²1,9 km01-05-20242.300.000 kr.15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden