Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lavendelvej 1

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.970 kr/m².4.549.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 26.499 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.899.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,37 pct. siden aug. 2016
354k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.560.000 kr.I dag · vores estimat4.899.038 kr.Markedet · 19921.107.096 kr.Markedet · 1993831.463 kr.Markedet · 1994858.358 kr.Markedet · 1995884.112 kr.Markedet · 1996353.873 kr.Markedet · 19971.046.949 kr.Markedet · 19981.297.154 kr.Markedet · 19991.392.346 kr.Markedet · 20001.483.626 kr.Markedet · 20011.651.516 kr.Markedet · 20021.734.157 kr.Markedet · 20032.055.104 kr.Markedet · 20041.577.025 kr.Markedet · 20053.185.346 kr.Markedet · 20063.099.771 kr.Markedet · 20073.079.559 kr.Markedet · 20083.152.909 kr.Markedet · 20093.088.850 kr.Markedet · 20102.259.669 kr.Markedet · 20112.619.410 kr.Markedet · 20122.349.319 kr.Markedet · 20132.543.778 kr.Markedet · 20142.643.208 kr.Markedet · 20152.938.727 kr.Markedet · 20163.236.528 kr.Markedet · 20172.976.869 kr.Markedet · 20183.164.156 kr.Markedet · 20193.283.961 kr.Markedet · 20203.474.997 kr.Markedet · 20213.583.718 kr.Markedet · 20224.091.789 kr.Markedet · 20234.125.041 kr.Markedet · 20244.080.705 kr.Markedet · 20254.129.768 kr.Markedet · 20264.560.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.899.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 12
3650 Ølstykke		158 m²101 m29-05-20264.150.000 kr.26.266 kr./m²
Lavendelvej 10
3650 Ølstykke		107 m²80 m18-05-20263.459.000 kr.32.327 kr./m²
Lavendelvej 8
3650 Ølstykke		101 m²67 m30-07-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²144 m10-06-20265.875.000 kr.35.823 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²144 m06-08-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Emilsvej 51
3650 Ølstykke		163 m²214 m16-07-20266.075.000 kr.37.270 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²174 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Emilsvej 24
3650 Ølstykke		163 m²305 m06-05-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²
Ryttervænget 44
3650 Ølstykke		168 m²104 m31-10-20263.925.000 kr.23.363 kr./m²
Ryttervænget 44
3650 Ølstykke		168 m²104 m10-09-20263.925.000 kr.23.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden